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苏州市吴中区木渎镇金沙湾商业广场是部队产权的公寓。请问我们如果买了使用权,到期后房子我们还能住吗?

周先生

2021-04-07 16:43:03

周婉飞毕业于毕业于硅湖学院

历史带看数215人历史成交数25次

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建议谨慎考虑,一般军产房无法办理银行贷款,无法落户,没有房产证,因所有权归军队所有,办理过户可能存在障碍。

2021-04-07 16:43:03

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您好先生,公寓和住宅的区别主要在于产权年限和功能。住宅70年产权,到期自动续期。公寓40年,到期续交土地租金15.6元每平方每年。住宅有落户功能,划分学校,公寓则没有以上两项功能,可以注册公司。

建议谨慎考虑,一般军产房无法办理银行贷款,无法落户,没有房产证,因所有权归军队所有,办理过户可能存在障碍。

公寓目前是不可以落户口的。但是您可以考虑将户口落在工作单位集体户口上,或者亲戚朋友处。凭房屋买卖契约,和亲友同意落户证明办理。